من نحن
شركة مساكن العربية أسست بعد دراسة معمقة لمعطيات البحث الميداني لسوق مدينة الرياض لاستكشاف مواطن القوة والعجز علي الصعيد العقاري السكني،ونظراً لإحترافية شركة أولات للتنمية “OPM” والتي تؤمن بالتخصص علي الصعيد المهني جاءت فكرة تأسيس شركة ” MACO” لتكون الذراع السكنية لشركة ” OPM” لتسويق وإدارة المشاريع السكنية المتكاملة.
مهمتنا
شركة مساكن العربية “MACO” متخصصة في تسويق وإدارة وتثمين ودراسة المشاريع السكنية المتكاملة.كما أن نوعية الخدمات المقدمة هي أولويتنا وذلك عبر الإلتزام بمواصفات خدمية عالمية نقدمها لعملاؤنا تحت شعار ” نبحث عنكم”.
رؤيتنا
نجتهد للأفضل،ومن هنا نتطلع لخدمة احتياجات عملائنا بحزمة خدمية تسويقية متكاملة تنفذ عن بعد ” E-Marketing” لكي تصل “MACO” لأقصي درجات إرضاء العميل.
خدماتنا
خدمات التسويق والتأجير
- غايتنا تحقيق الهدف الاستثماري لمشاريعكم عن طريق بلوغ أسرع وأفضل عائد استثماري وذلك من خلال إتباع الخطط التسويقية الموضوعة والمعطيات الميدانية للسوق المحلي وبالتالي تحقيق رغبة عملاء المشروع والمستهدفين، مستغلين بذلك قاعدة البيانات الضخمة لدينا.
- الوساطة التنفيذية لبيع وشراء المشاريع والأراضي السكنية.
- تقديم خدمات التأجير والاستئجار
- تحديد سعر السوق البيعي للوحدة العقارية والسكنية ومعرفة السعر الإيجاري المتوقع.
- دراسة المشاريع المنافسة
- التحليل والمتابعة عن طريق مركز الإتصال التابع لنا.
- تقديم وتنفيذ الخطط التسويقية.
- خدمات مساندة إضافية لعملاء الشركة.
خدمات إدارة العمليات والتشغيل
- نيابة عن الملاك تقدم “MACO” خدمات إدارة وتشغيل المشاريع السكنية مثل المجمعات السكنية والعمائر السكنية والأحياء الصغيرة المتكاملة ومن تلك الخدمات:
- إدارة المشروع والإشراف الفني والتقني.
- متابعة شئون المستأجرين.
- وضع ومتابعة وتنفيذ خطط الصيانة الدورية.
- تحضير التقارير المالية الدورية وتسليمها للملاك.
- وضع هيكلة تنظيمية للإدارة.
- إعداد العقود الخاصة بالمستأجرين.
- مراقبة ومتابعة الأهداف للمشروع.
- حفظ السندات والوثائق الخاصة بالمشروع.
- توظيف الكادر المباشر للأصل.
- تقديم الحلول الإبتكارية لخفض المصاريف ورفع العائد.
- تقديم المساعدة في حالة الطوارئ والأعطال.
- متابعة التحصيل والتوثيق والتوزيع المالي علي الشركاء.
- مراجعة الجهات المختصة وحل القضايا القانونية.
- المتابعة والإشراف علي المتعهدين والمقاولين في المشروع.
خدمات الأبحاث والدراسات
- “لكي تنهي مشروع ابدأ بالدراسة”
- هذا هو أساس أي مشروع ومن هنا فقد اختصت “MACO” بتقديم الدراسات العقارية السكنية المختلفة لتوفير جميع الحلول المبتكرة لعملائها ومنها:
- دراسات الجدوي الإقتصادية للقطاع العقاري السكني.
- دراسة وتحليل عينات البحث الميداني في القطاع السكني.
- دراسات آليات العرض والطلب.
- دراسات وأبحاث المسح الجغرافي.
- دراسات وأبحاث المسح السكاني.
- التحليل المقطعي للسوق الراهن.
- إستراتيجيات التسعير.
- خطط ودراسات آليات العمل التسويقية.
- إستراتيجيات التأجير والبيع للقطاع العقاري السكني.
- الفرص الاستثمارية المتاحة.
- دراسات الاستثمار والتخارج.
- خطط الطوارئ والإستراتيجيات البديلة.
خدمات التقييم والتثمين
- من خلال خبرة فريقنا الطويلة في المجال العقاري تكونت لدينا معرفة واسعة بتفاصيل السوق المحلي مما يجعلنا متميزين بشكل علمي ومنهجي في استراتيجيات التقييم والتثمين.
- في هذا المجال فإننا نقدم خدماتنا للبنوك والجهات الخاصة والرسمية وحتي الأفراد ومنها ما يلي:
- تثمين وتقييم القصور والمساكن بأنواعها.
- تثمين وتقييم الأراضي السكنية والمخططات والأراضي الخام.
- تثمين وتقييم الأسعار التأجيرية أو التسويقية علي صعيد العقار السكني.
- تثمين وتقييم الفرص العقارية المتاحة
مشاريعنا
كمباوند عليشة
الموقع: حي عليشة شارع أحد بالقرب من جامعة الملك سعود للبنات فرع عليشة عدد 17 وحدة سكنية تتكون كل فيلا من دور أرضي ودور أول وثاني مدخل خاص لكل فيلا يطل علي 3 شوارع شمالاً وشرقاً وغرباً مساحة الأرض: 4535 متر مربع مساحة المباني: 7427 متر مربع مسبح مسطحات خضراء نادي صحي ورياضي صالة إحتفالات مجمع مجهزبوسائل الدفاع المدني ومخارج طوارئ an>
مرفيلا
الموقع: الرياض طريق الملك عبدالله حي الملك فيصل عدد 27 مبني عدد 594 شقة مساحة 73000 متر مربع محلات تجارية جيم رياضي رجالي ونسائي ملاعب رياضية متنوعة ممشي 2.5 كيلو متر مسبح حضانة أطفال مسجد قاعة متعددة الاستخدام صالة مالتي ميديا an>
وادي هيلز فيلا
الموقع: الرياض نوع المشروع: فلل عدد الوحدات: 12 وحدة an>
عمائر الخليجه
الموقع: شمال الرياض نوع المشروع: شقق سكنية عدد الوحدات: 30 وحدة an>
فيلا بارك
الموقع: الخبر نوع المشروع: فلل عدد الوحدات: 25 وحدة an>
مجمع تركي
الموقع: الرياض نوع المشروع: فلل عدد الوحدات: 6 وحدات an>
مجمع سيلين
الموقع: شمال الرياض نوع المشروع: فلل عدد الوحدات: 10 وحدات an>
مجمع برو
الموقع: جده نوع المشروع: شقق سكنية عدد الوحدات: 100 وحدة an>
واحة أونان
الموقع: الرياض نوع المشروع: فلل عدد الوحدات: 220 وحدة an>
واحة كيو بيرس
الموقع: الرياض نوع المشروع: فلل & شقق سكنية عدد الوحدات: 140 وحدة an>
بيت الخليج
الموقع: الرياض نوع المشروع: فلل عدد الوحدات: 20 وحدة an>
الصفا الرياض
الموقع: الرياض نوع المشروع: شقق سكنية عدد الوحدات: 92 وحدة an>
شقق غرناطة
الموقع: جده نوع المشروع: شقق سكنية عدد الوحدات: 35 وحدة an>