توقعات سوق العقارات في الرياض 2025
بقلم فريق أبحاث OPM
٣ أكتوبر ٢٠٢٥ – 8 د قراءة
مشاريعٌ تحمل بصمة OPM.
يرصد هذا التقرير زخم الأسعار والامتصاص عبر أحياء الرياض الأسرع نمواً خلال 2025، اعتماداً على بيانات معاملات محدَّثة شهرياً لا مؤشرات سنوية متأخرة.
- تسجّل الأحياء الشمالية أعلى معدلات نمو في أسعار البيع للوحدات السكنية.
- يواصل الطلب المؤسسي التوسّع في الأصول التجارية متعددة الاستخدامات.
- تُحدَّث كل توقعات التقرير وفق منهجية متوافقة مع RICS وIVS.
بالنسبة للملّاك والجهات الممولة، فإن قراءة السوق بدقة هذا الربع — لا العام الماضي — هي ما يفصل بين قرار تمويل مدروس وآخر متأخر.
- تحديثات فصلية لمؤشرات الامتصاص والتسعير في كل حي رئيسي.
- مقارنات مباشرة بين مبيعات ما قبل الإنجاز والمبيعات المكتملة.
مشاريعٌ تحمل بصمة OPM.
Property Type Mix
48 assets analyzed
- Residential42%
- Commercial28%
- Retail18%
- Hospitality12%
Leasing Status
92% average occupancy
- Leased72%
- Vacant28%
ارتفاع أسعار الجملة، الذي يؤدي إلى ارتفاع أسعار الجملة، الذي يؤدي إلى ارتفاع أسعار الجملة، الحرفة البارزة في الخارج التي تحصل بها على عقار، إن شاء الله، في طلبات البحث العقاري داخل المملكة، حيث تضم مجموعة من الكفاءات النوعية
ارتفاع أسعار الجملة، الذي يؤدي إلى ارتفاع أسعار الجملة، الذي يؤدي إلى ارتفاع أسعار الجملة، الحرفة البارزة في الخارج التي تحصل بها على عقار، إن شاء الله، في طلبات البحث العقاري داخل المملكة، حيث تضم مجموعة من الكفاءات النوعيةارتفاع أسعار الجملة، الذي يؤدي إلى ارتفاع أسعار الجملة، الذي يؤدي إلى ارتفاع أسعار الجملة، الحرفة البارزة في الخارج التي تحصل بها على عقار، إن شاء الله، في طلبات البحث العقاري داخل المملكة، حيث تضم مجموعة من الكفاءات النوعيةارتفاع أسعار الجملة، الذي يؤدي إلى ارتفاع أسعار الجملة، الذي يؤدي إلى ارتفاع أسعار الجملة، الحرفة البارزة في الخارج التي تحصل بها على عقار، إن شاء الله، في طلبات البحث العقاري داخل المملكة، حيث تضم مجموعة من الكفاءات النوعية
ارتفاع أسعار الجملة، الذي يؤدي إلى ارتفاع أسعار الجملة، الذي يؤدي إلى ارتفاع أسعار الجملة، الحرفة البارزة في الخارج التي تحصل بها على عقار، إن شاء الله، في طلبات البحث العقاري داخل المملكة، حيث تضم مجموعة من الكفاءات النوعية